# Haus & Grund Oberhausen – Hausverwaltung

> Gesellschaft für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum m.b.H. ist die Hausverwaltung von Haus & Grund Oberhausen (Verwaltungsgesellschaft des Eigentümervereins). Sitz: Christian-Steger-Str. 29, 46045 Oberhausen. Leistungen: WEG-Verwaltung und Mietverwaltung (Mietzinsverwaltung) für Eigentümer in Oberhausen. Kennzahlen laut Unternehmen: 2500+ Verwaltete Einheiten, 50 Jahre Verwaltungserfahrung, 11 Mitarbeiter. Der Eigentümerverein Haus & Grund Oberhausen e. V. ist eine eigene Organisation (https://www.hausundgrund.de/verein/oberhausen/).

## Leistungen

- WEG-Verwaltung: Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Oberhausen (Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Instandhaltung, Rücklagen). https://www.hausundgrund-oberhausen.com/weg-verwaltung
- Mietverwaltung (Mietzinsverwaltung): Verwaltung vermieteter Immobilien für Eigentümer (Mieteinnahmen, Betriebskostenabrechnung, Mieterkommunikation, Instandhaltung). https://www.hausundgrund-oberhausen.com/mietzinsverwaltung
- Schadensmeldung online mit Fotos: https://www.hausundgrund-oberhausen.com/schadensmeldung · Notfallhinweise: https://www.hausundgrund-oberhausen.com/notfall
- Kostenloser Mietspiegel-Rechner nach dem Mietspiegel Oberhausen 2025: https://www.hausundgrund-oberhausen.com/mietspiegel-oberhausen

## Abgrenzung

- Die Hausverwaltung (Gesellschaft für Haus-, Wohnungs- und Grundeigentum m.b.H.) ist eine Tochtergesellschaft des Eigentümervereins Haus & Grund Oberhausen e. V. Rechtsberatung bietet der Verein für seine Mitglieder an, nicht die Hausverwaltung.

## Team

- Frederik Kretschmer: Geschäftsführer
- Laura Heinz: Sachbearbeiterin Hausverwaltung
- Natalia Markowicz: WEG-Sachbearbeiterin
- Melanie Dehmel: Buchhaltung WEG / Betriebskostenabrechnungen
- Henry Baltes: WEG-Sachbearbeiter
- Stefanie Schütte: Sachbearbeiterin Hausverwaltung
- Katharina Piotrowicz: Buchhaltung Mietverwaltung
- Uwe Jahn: Technik
- Karina Badke: Anmeldung

## Kontakt

- Telefon: +49 (0) 208 8236711
- E-Mail: hv@h-u-g-o.com
- Notfall: +49 172 935 2618
- Öffnungszeiten: Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Freitag: 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr
- Website: https://www.hausundgrund-oberhausen.com/home
- Stand: 2026-10-03

## Seiten

- [Start](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/home)
- [WEG-Verwaltung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/weg-verwaltung)
- [Mietzinsverwaltung / Mietverwaltung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/mietzinsverwaltung)
- [Über uns](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ueber-uns)
- [Schaden melden](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/schadensmeldung)
- [Kundenservice](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/kundenservice)
- [Karriere](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/karriere)
- [Verwalterwechsel](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/verwalterwechsel): Verwalter wechseln in Oberhausen: Abberufung nach § 26 WEG, Fristen, Beschluss, Übergabe der Unterlagen. So läuft der Wechsel zu uns ab.
- [Kosten einer Hausverwaltung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/kosten-hausverwaltung): Kosten der Hausverwaltung: laut VDIV 2025 im Schnitt 29,12 € je Einheit und Monat für WEG, 30,19 € für Mietverwaltung. Was den Preis bestimmt.
- [Notfall](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/notfall): Notfallnummer der Hausverwaltung: 0172 935 2618. Was ein Notfall ist, was Sie sofort tun und wann Sie 112 wählen. Gasgeruch: Fenster öffnen, raus.
- [Mietspiegel Oberhausen 2025](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/mietspiegel-oberhausen): Mietspiegel Oberhausen 2025 (Stand 01.03.2025): Vergleichsmiete nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung berechnen. Mit Tabelle und Zuschlägen.
- [Zertifizierter Verwalter](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/zertifizierter-verwalter)
- [Hausgeld, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/hausgeld-jahresabrechnung)
- [Eigentümerversammlung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/eigentuemerversammlung)
- [Betriebskostenabrechnung](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/betriebskostenabrechnung)
- [Mieterhöhung und Mietspiegel Oberhausen](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/mieterhoehung-mietspiegel-oberhausen)
- [Heizkostenverteiler fernablesbar bis 31.12.2026](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/heizkostenverteiler-2026)
- [Grundsteuer Oberhausen 2026](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/grundsteuer-oberhausen-2026)
- [Gebäudemodernisierungsgesetz und Wärmeplanung Oberhausen](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/ratgeber/gebaeudemodernisierungsgesetz)
- [FAQ](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/faq) · [Glossar](https://www.hausundgrund-oberhausen.com/glossar)